Comment obtenir la résidence par investissement aux Émirats Arabes Unis

 

Les Émirats Arabes Unis ont commencé à délivrer des visas dorés, qui sont des permis de séjour pour les investisseurs, les entrepreneurs, les scientifiques, les professionnels et les talents exceptionnels, en 2019.

L’obtention d’un Golden Visa grâce à un investissement nécessitait auparavant 5 à 10 millions d’AED. En 2022, le gouvernement a approuvé de nouvelles conditions d’obtention du Golden Visa des Émirats Arabes Unis par le biais d’investissements, notamment un montant d’investissement inférieur, aucune restriction sur la durée du séjour dans d’autres pays et la possibilité d’acheter des propriétés sur plan et de contracter une hypothèque.

En 2024, les conditions pour obtenir le Golden Visa aux Émirats Arabes Unis ont été mises à jour et  incluent un large éventail de talents et de spécialistes en plus d’investisseurs (notamment les médecins, les ingénieurs, les artistes, les athlètes, les entepreneurs, …).

Vous pouvez obtenir un Golden Visa des Émirats Arabes Unis de 10 ans en achetant une propriété aux Émirats Arabes Unis pour 2 millions d’AED (545 000 $). Une autre option consiste à acheter une propriété pour 750 000 AED (204 000 $ US) pour obtenir un visa de résidence de deux ans.

 

À propos de Dubaï et des Émirats Arabes Unis

Les Émirats Arabes Unis sont l’une des destinations d’affaires les plus attractives au monde. Le programme de résidence par investissement des Émirats arabes unis a été créé pour offrir une résidence de longue durée aux investisseurs étrangers, aux entrepreneurs et aux personnes talentueuses telles que les experts, les étudiants et les chercheurs effectuant des investissements importants dans le pays.

 

Le visa d’investisseur de Dubaï

Le Dubai Investor Visa, également connu sous le nom de Dubai Partner Visa, est destiné aux étrangers qui souhaitent créer leur propre entreprise ou investir dans une entreprise existante à Dubaï.

Le visa d’investisseur de Dubaï permet à son titulaire de vivre aux Émirats arabes unis et d’aller et venir à sa guise pendant la période du visa. Le titulaire d’un visa d’investisseur de Dubaï devient un domicile fiscal des Émirats Arabes Unis et n’est pas imposé par le pays de sa nationalité, étant soumis à la réglementation du pays d’origine de l’investisseur.

Le titulaire d’un visa d’investisseur de Dubaï peut demander une carte d’identité des Émirats Arabes Unis, ouvrir un compte bancaire, obtenir un permis de conduire des Émirats Arabes Unis, souscrire à des forfaits de téléphonie mobile et résidentielle d’Etisalat ou Du et de nombreux autres services importants.

Le visa d’investisseur de Dubaï permet également à son titulaire de parrainer l’entrée de son conjoint, de ses enfants et de ses parents aux Émirats Arabes Unis.

Le visa d’investisseur de Dubaï est disponible en quatre types différents, détaillés ci-dessous :

 

Options Golden Visa pour les Émirats arabes unis

L’obtention d’un Golden Visa à Dubaï signifie que les candidats peuvent choisir l’une des six options pour se qualifier pour la résidence :

1. Visa pour investissement en immobilier résidentiel (5 ans, renouvelable)
2. Visa via investissement dans une entreprise
3. Visa de résidence de longue durée
4. Visa de retraite
5. Visa de 10 ans (fonds d’investissement)
6. Visa des Émirats Arabes Unis pour 10 ans pour les personnes ayant des compétences spécialisées

 

Le Golden visa d’entrepreneur 

Les projets qui allient innovation, durabilité et réponse aux besoins spécifiques du marché sont particulièrement valorisés pour le Golden Visa en 2024. Si vous êtes un entrepreneur intéressé, vous devrez préparer un business plan solide et démontrer la viabilité économique de votre projet pour maximiser vos chances d’approbation.

Étant donné que nos lecteurs sont en majorité des entrepreneurs, voici les conditions du Golden visa Entrepreneur aux Émirats :

1. Montant Minimum d’Investissement :
   • L’entrepreneur doit investir un minimum de 500 000 AED (environ 136 000 USD) dans un projet économique (nouvelle entreprise ou une entreprise existante).
   • Pour les freelances et travailleurs indépendants : ils doivent avoir un diplôme spécialisé et un revenu minimum de 360 ​​000 AED au cours des deux dernières années.
2. Nature du Projet :
   • Le projet doit être de nature technique ou innovante, et il doit démontrer un potentiel de croissance et de rentabilité. Les secteurs stratégiques incluent la technologie, l’innovation et les énergies renouvelables.
3. Documentation requise :
   • Présenter un business plan solide qui détaille le projet proposé.
   • Fournir un bilan financier pour prouver la viabilité économique du projet.
   • Inclure une preuve de fonds pour démontrer que l’investissement n’est pas emprunté ou hypothéqué.
4. Agrément par des Autorités Compétentes :
   • Obtenir une lettre d’approbation d’un incubateur d’entreprises accrédité aux Émirats ou d’une autre autorité spécialisée, confirmant que le projet est viable et répond aux critères requis.
5. Durée du visa :
   • Les entrepreneurs peuvent obtenir un visa valable pour 5 ans, renouvelable tant que les conditions sont respectées.

La différence avec l’investisseur classique, le visa de ce dernier est de 2 ans (renouvelable) et il doit investir 10 millions AED. dans une nouvelle entreprise ou une entreprise existante.

 

Avantages d’un Golden Visa des Émirats Arabes Unis

 

 

Il existe plusieurs avantages importants à demander la résidence aux Émirats Arabes Unis par le biais d’un investissement étranger, parmi lesquels :

• Emplacement stratégique : En raison de l’emplacement géographique stratégique du pays, il sert de porte d’entrée vers l’Afrique, le Moyen-Orient, l’Asie et l’Europe.
• Optimisation fiscale : Aux Émirats Arabes Unis, l’impôt sur le revenu, les plus-values, les successions, les donations et les biens immobiliers sont exonérés d’impôt. De plus, jusque juin 2023 il n’y avait pas d’impôt sur les bénéfices des sociétés, mais depuis lors il est de 9 % dès que le bénéfice imposable dépasse 375 000 AED (env.95 000 EUR). L’impôt sur les sociétés aux Émirats Arabes Unis est inférieur à celui de nombreux autres pays.
• Un environnement sûr et sécurisé
• Normes de service élevées et qualité de vie élevée
• Sans frais supplémentaires, le conjoint et les enfants non mariés du demandeur, un directeur général et un consultant peuvent être ajoutés.
• Les Émirats Arabes Unis figurent parmi les 30 premiers pays au monde en termes de facilité de faire des affaires.
• Système de titre de séjour simplifié et efficace
• Membre de l’ONU, du Conseil de coopération du Golfe et de la Ligue arabe
• Pour l’entrepreneur:
  • Pas besoin de sponsor local.
  • Possibilité de parrainer des membres de la famille pour qu’ils obtiennent également des visas.
  • Flexibilité pour séjourner hors des Émirats sans perdre le statut de résident.

   

 

Procédures et délais pour le Golden Visa des Émirats Arabes Unis

Les demandes de résidence aux Émirats Arabes Unis doivent inclure les formulaires de demande dûment remplis ainsi que les frais appropriés et les pièces justificatives. Les visas de résidence obtenus pour les options fonds d’investissement et cadres supérieurs sont valables dix ans. Les visas pour l’option immobilière sont valables cinq ans et peuvent être renouvelés.

Une fois les contrôles préalables effectués et l’acompte payé, la demande de résidence aux Émirats Arabes Unis peut être soumise au gouvernement des Émirats Arabes Unis.

Le candidat retenu reçoit un visa à entrées multiples de six mois et se rend aux Émirats Arabes Unis pour demander une carte d’identité et un examen médical. Après cela, l’approbation complète est accordée et le candidat reçoit un visa de séjour.

À partir du dépôt de la demande jusqu’à son approbation, le délai de traitement d’une demande de résidence est de trois mois.

 

FAQs

Que faut-il pour demander un visa de résidence de longue durée aux Émirats Arabes Unis ?

Lorsque vous demandez un visa de résidence de longue durée AE, vous devez disposer d’un certain nombre de documents pour étayer votre demande.

Vous aurez besoin des documents suivants lors de la demande de permis d’entrée :

• Une copie de votre passeport
• Photographies au format passeport
• Relevé bancaire des six derniers mois
• Tout autre document pertinent à votre objectif :
• Une copie de la licence commerciale de l’entreprise
• Une copie de l’accord de partenariat (le cas échéant)
• Identification des autres partenaires (le cas échéant)
• Une copie des statuts (pour LLC)
• Preuve d’accréditation de l’autorité compétente des Émirats Arabes Unis (pour les talents spécialisés)
• Preuve de brevet (pour les investisseurs)

 

Lors d’ une demande de visa de résidence de longue durée aux Émirats Arabes Unis, vous devrez apporter les documents suivants :

• Votre permis d’entrée
• Examen médical
• Passeport
• Photographies
• Carte d’établissement d’immigration
• Tout document relatif à l’objet de votre voyage

Gardez à l’esprit qu’il ne s’agit pas d’une liste exhaustive de documents. Les documents requis varient d’un cas à l’autre et vous devrez peut-être également obtenir l’approbation des autorités des Émirats Arabes Unis avant de demander le visa. De plus, en raison de la nature plus sensible de ce visa, il peut être nécessaire de demander l’assistance d’un avocat ou d’une autre entité juridique autorisée.

 

Avec un visa d’investisseur des Émirats Arabes Unis, puis-je amener mon conjoint et mes enfants ?

Oui, si vous disposez d’un visa d’investisseur des Émirats Arabes Unis vous pouvez amener votre conjoint et vos enfants avec vous. Le visa peut également être étendu pour inclure un directeur exécutif et un conseiller.

Puis-je amener un partenaire commercial avec moi si j’ai un visa d’investisseur des Émirats Arabes Unis ?

Oui, un seul visa d’investisseur des Émirats Arabes Unis peut être utilisé par plusieurs partenaires commerciaux. Cela ne signifie pas que vous pouvez répartir l’investissement minimum de différentes manières : chaque partenaire commercial doit investir ses propres 10 millions d’AED.

Comment demander un visa d’investisseur aux Émirats Arabes Unis ?

Tous les étrangers demandant un visa aux Émirats Arabes Unis doivent généralement être parrainés par une personne aux Émirats Arabes Unis, comme leur employeur (pour un visa de travail) ou une école (pour un visa d’étudiant). Dans le cas d’un visa de séjour de longue durée pour les Émirats Arabes Unis, vous pouvez toutefois postuler sans avoir besoin d’un parrain.

• La société enregistrée agit en tant que sponsor du visa d’investisseur des Émirats Arabes Unis
• La propriété que vous achetez ou dans laquelle vous investissez sert de sponsor pour le visa immobilier des Émirats Arabes Unis.

 

Obtention d’un permis d’entrée

Avant de demander un visa de séjour, vous devez d’abord obtenir un permis d’entrée aux Émirats Arabes Unis, valable six mois et autorisant plusieurs entrées. Vous pouvez demander un permis d’entrée en ligne aux liens suivants :

• Visa d’investisseur pour les Émirats Arabes Unis
• Visa d’entrepreneur aux Emirats Arabes Unis
• Étudiants spéciaux
• Visa des Émirats Arabes Unis pour les personnes talentueuses

Après être entré aux Émirats Arabes Unis avec un permis d’entrée, vous devez vous rendre auprès des autorités compétentes délivrant les visas des Émirats Arabes Unis et demander un visa de résidence de longue durée.

 

Obtention d’un visa de résidence

Les demandes de visa de résidence aux Émirats arabes unis ou de Dubai Golden Visa sont traitées aux Émirats Arabes Unis à la Direction générale de la résidence et des affaires étrangères ( GDRFA ) de l’émirat concerné.

Avant de demander un visa de séjour, vous devez vous soumettre à un examen médical prouvant votre aptitude médicale.

Comme le visa d’investisseur des Émirats Arabes Unis appartient à une catégorie différente des visas ordinaires, vous devrez peut-être engager un avocat ou un représentant légal pour vous aider dans le processus et localiser les opportunités d’investissement aux Émirats arabes unis. De plus, comme le visa d’investisseur est un nouveau visa, il existe des informations contradictoires.

Comment demander un visa d’investisseur à Dubaï ?

Les étrangers souhaitant s’installer à Dubaï doivent demander un visa d’investisseur à Dubaï. Comme Dubaï est simplement l’un des Émirats qui composent les Émirats Arabes Unis, le processus de demande de visa d’investisseur à Dubaï est le même que celui décrit ci-dessus. La seule différence est que vous postulerez dans les bureaux du GDRFA à Dubaï plutôt que dans un autre émirat comme Abu Dhabi.

 

Et si vous profitiez des opportunités qu’offrent les Émirats Arabes Unis ?

Les visas de résidence aux Émirats Arabes Unis ont le net avantage de ne pas avoir de durée minimale de séjour . Cela signifie que vous n’êtes pas nécessairement obligé de vivre aux Émirats Arabes Unis si vous ne le souhaitez pas, vous ne pouvez tout simplement pas passer plus de 183 jours en dehors des Émirats Arabes Unis. 2 visites par an sur le site de votre entreprise sont donc obligatoires.

Cependant, quiconque souhaite vivre aux Émirats a le choix entre sept endroits différents. Que ce soit Dubaï ou RAK, certains aiment la petite ville du Golfe, d’autres la détestent. Toutefois, cela ne devrait pas vous empêcher de profiter d’excellentes opportunités locales.

Vous devriez maintenant avoir un bon aperçu des options dans les zones franches des Émirats.

Si vous souhaitez créer votre entreprise en Zone Franche , vous pouvez trouver plus de détails sur notre page sur l’ouverture d’une entreprise aux Émirats . Nous serons heureux de vous aider . Si vous préférez parler d’abord de votre cas et rechercher la meilleure option pour votre entreprise, vous pouvez demander une consultation avec nous.

En résumé, les investisseurs aux Émirats Arabes Unis peuvent obtenir un visa de résidence d’une durée de 5 ou 10 ans , selon le type d’investissement réalisé.

Cet article est une traduction originale et une adaptation en français réalisée par Libredetat. Consultez l’article original en anglais sur SovSpot .

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